0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kira artış oranları konusunda önemli bir değişiklik yapılacak ve ev sahibi ile kiracılar için iki yeni seçenek sunulacak. Konut kira artışlarında uygulanan yüzde 25 zam sınırının 1 Temmuz itibarıyla sona ermesinin ardından, artık artış oranları 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenecek. Ağustos ayında yenilenecek kira kontratlarında artış oranı yüzde 65,93 olacak. Ancak, taraflar arasında anlaşarak bu oran daha düşük de belirlenebilir.

2019 yılına kadar kira artış oranları Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre belirleniyordu. Üretici fiyatlarının tüketici fiyatlarının üzerine çıkmasıyla kiracıları korumak amacıyla bu uygulama değiştirilerek 12 aylık TÜFE’ye geçildi. Ancak, son bir yıldır tüketici fiyatları üretici fiyatlarının üzerine çıktı.

Eski sisteme dönülsaydı, Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 65,93 yerine yüzde 41,37 olacaktı. Bu durumda, geçen yıl 10 bin TL olan kira bedeli 16.593 TL yerine 14.137 TL olacaktı. Aylık kira farkı 2.456 TL, yıllık fark ise 29.472 TL olacaktı.

Yüksek kira artışlarına çözüm olarak emlak sektörü temsilcilerinden bölgesel kira uygulaması önerisi geldi. Uzmanlar, her semte özel taban ve tavan fiyat uygulaması talep ediyor. Bölgesel kira artış önerisine göre, her ilçenin kendi enflasyonu hesaplanarak taban ve tavan fiyatlar belirlenecek. Bu uygulama, bazı Avrupa ülkelerinde kullanılıyor ve Türkiye’de de benzer bir düzenlemenin yapılmasını isteyenler bulunuyor.

Kaynak:Yeniçağ